ارزش در معامله

در جریان معاملات امروز رقم خورد؛ عبور ارزش معاملات خرد از ۸ همت

بر پایه معاملات امروز یکشنبه، ۲۵ اردیبهشت ماه، شاخص هم‌وزن با ۳۲۵ واحد افزایش به رقم ۴۴۴ هزار و ۹۷۵ واحد رسید؛ این در حالی بود که شاخص کل بورس تهران با کاهش ۵ هزار و ۴۳۱ واحدی به رقم یک میلیون و ۵۷۲ هزار واحد رسید. نکته قابل توجه بازار امروز، عبور ارزش معاملات خرد بورس و فرابورس از ۸ هزار میلیارد تومان است.

به گزارش خبرطلایی به نقل از پایگاه خبری بازار سرمایه (سنا)، همچنین، امروز، بیش ارزش در معامله از ۱۲ میلیارد و ۵۱۷ میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش ۷۵ هزار و ۳۴۷ میلیارد ریال در بورس اوراق بهادار تهران دادوستد شد.

شاخص بازار اول کاهش ۵ هزار و ۴۴۳ واحدی و شاخص بازار دوم، کاهش ۶ هزار و ۴۰۳ واحدی را تجربه کردند.

گروه خودرو در جریان معاملات امروز با ۱۱۹ هزار و ۸۶۵ معامله به ارزش ۱۰ هزار و ۵۰۸ میلیارد ریال در صدر گروه‌های بورسی نشست. همچنین، گروه غذایی بجز قند با ۶۷ هزار و ۲۹۳ معامله به ارزش ۶ هزار و ۴۸۸ میلیارد ریال، گروه فراورده‌های نفتی با ۴۷ هزار و ۷۱۰ معامله به ارزش ۴ هزار و ۲۰۱ میلیارد ریال، گروه زراعت با ۲۵ هزار و ۵۰ معامله به ارزش ۳ هزار و ۷۷۱ میلیارد ریال و گروه فلزات اساسی با ۵۱ هزار و ۷۲۹ معامله به ارزش ۳ هزار و ۷۳۶ میلیارد ریال در صدر برترین گروه‌ها قرار گرفتند.

در جریان معاملات امروز، گروه مدیریت سرمایه‌گذاری امید با ۷۰۷ واحد، شرکت سرمایه‌گذاری صدر تامین با ۳۰۴ واحد، شرکت سرمایه‌گذاری دارویی تامین با ۲۴۸ واحد، شرکت کشتیرانی جمهوری اسلامی ایران با ۲۳۸ واحد و شرکت پالایش نفت تبریز با ۷۹۹ واحد بیشترین تاثیر مثبت را بر رشد شاخص کل داشت.

در مقابل، شرکت پالایش نفت اصفهان با یک هزار و ۴۳۲ واحد، شرکت ملی صنایع مس ایران با ۸۰۴ واحد، شرکت فولاد مبارکه اصفهان با ۵۱۵ واحد، شرکت پالایش نفت تهران با ۵۱۲ واحد و شرکت پالایش نفت بندرعباس با ۵۰۶ واحد بیشترین تاثیر منفی را بر رشد شاخص کل داشتند.

نگاهی بر معاملات فرابورس

در جریان معاملات امروز، (یکشنبه، ۲۵ اردیبهشت ماه) شاخص کل فرابورس با کاهش ۸۷ واحدی به رقم ۲۱ هزار و ۴۸۹ واحد رسید.

همچنین، امروز بیش از ۵ میلیارد و ۳۳ میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش ۵۰ هزار و ۲۹۰ میلیارد ریال دادوستد شد.

در جریان معاملات امروز فرابورس ایران، شرکت نفت ایرانول با ۴۳ واحد، شرکت سرمایه‌گذاری صبا تامین با ۶ واحد، شرکت تجلی توسعه معادن و فلزات با ۵.۴ واحد، بیمه کوثر با ۵.۳۴ واحد و شرکت پخش البرز با ۴ واحد بیشترین تاثیر مثبت را بر رشد شاخص داشتند.

در مقابل، شرکت پلیمر آریا ساسول با ۴۳ واحد، شرکت پتروشیمی تندگویان با ۱۹ واحد، شرکت صنعتی مینو با ۹ واحد، شرکت پویا زرکان آق دره با ۶ واحد و شرکت پتروشیمی زاگرس با ۵.۶۷ واحد بیشترین تاثیر منفی را بر رشد شاخص داشتند.

ارزش در معامله

مشاوره رایگان

برای دریافت مشاوره در مورد چگونگی عضویت در صندوق و شرایط سبد های مختلف کافیست عدد 2 را به سامانه زیر پیامک کنید.

• 02191004770
• [email protected]
• تهران، خیابان بهشتی، پلاک 436، طبقه 4، واحد 15

خانه / سرمایه گذاری و بورس / منظور از ارزش معاملات کل و ارزش معاملات خرد در بورس چیست؟

منظور از ارزش معاملات کل و ارزش معاملات خرد در بورس چیست؟

یکی از نکاتی که در بازار سرمایه برای سرمایه گذاری باید به آن توجه داشت ارزش معاملات است که از طریق آن میتوان به میزان سهام داد و ستد شده در یک روز کاری پی برد و بعد از آن تا حدودی حجم نقدینگی حاضر در بازار بورس را تخمین زد، به همین دلیل است که ارزش معاملات در بورس به صورت روزانه برای فعالان حرفه ای و کارشناسان و همچنین در آموزش بورس اهمیت بسیاری دارد، ما در این مطلب سعی داریم به ارزش معاملات در بورس، حجم معاملات در بورس، انواع معاملات در بورس که به سه گروه معاملات خرد، معاملات عمده یا کل و معاملات بلوکی تقسیم می شود، نحوه محاسبه ارزش معاملات خرد بورس بپردازیم، با ما همراه باشید.

ارزش معاملات در بورس به چه معناست؟

اگر بخواهیم به صورت ساده ارزش معاملات در بورس را تعریف کنیم، عبارت است از مجموع ارزش کل معاملات انجام شده بر روی سهام. ارزش معاملات کل روزانه بازار سهام را می توان در صفحه نخست سایت بورس اوراق بهادر به نشانی tsetmc.com مشاهده کرد.

یکی از راهکار های مناسب برای تشخیص زمان خرید و فروش سهام ارزش معاملات است زیرا که نشان دهنده ی حجم نقدینگی حاضر در بازار است، در واقع ارزش معاملات یکی از عوامل تعیین کننده ورود نقدینگی به بازار است، البته که هیچ وقت به طور قطعی نمی توان گفت که بین ارزش معاملات و بازار سرمایه همبستگی به صورت مثبت وجود دارد، اما طبق تجربه می توان گفت که رشد ارزش معاملات آن هم به صورت چند روز متوالی نشان دهنده ی ورود سرمایه های نو به بازار سرمایه است.

در هر زمانی که ارزش معاملات بازار رشد قابل توجهی داشته باشد، در یک دوره ارزش در معامله ی کوتاه مدت شاخص ها و قیمت سهم ها رشد قابل توجهی داشته است، از سوی دیگر افزایش معاملات یک سهم به معنای توجه بخشی از سهامداران و سرمایه گذاران روی آن سهم است، حال در این شرایط ما شاهد افزایش روز افزون قیمت آن سهم خواهیم بود، پس می توان گفت که یکی از نشانه های رشد قیمت سهام، افزایش حجم و ارزش معاملات میباشد، اما توجه به این نکته ضروری است که فقط ارزش پایین معاملات به تنهایی نمی‌تواند دلیلی برای عدم خرید سهام باشد. اما زمانی که ارزش معاملات بازار بالا می رود این امکان برای همه فراهم می شود که از فرصت های موجود و خریدن سهم و کسب سود استفاده کنند.

قبل از اینکه منظور از ارزش معاملات کل و ارزش معاملات خرد در بورس را بیان کنیم انواع معاملات در بورس را با هم ببینیم:

انواع معاملات در بازار بورس

معاملات در بازار اوراق بهادار به معاملات خرد، معاملات بلوک و معاملات عمده تقسیم می شوند، در معاملات عمده و بلوک یک حجم قابل توجه و بیشتری از سهام یک شرکت مورد معامله قرار می گیرد، قیمت سهام در این نوع معاملات بیشتر از معاملات خرد است و روش انجام معاملات در انواع آن متفاوت است،

معاملات کل یا معاملات عمده:

برای معاملات عمده باید یکی از شرایط زیر وجود داشته باشد:

الف ) تعداد سهام مورد معامله، درصد معینی از کل سهام آن شرکت بیشتر باشد.
ب ) حجم معاملات آن، طی یک دوره معین از کل حجم معاملات بازار بیشتر باشد.

در معاملات عمده دامنه نوسان قیمت و محدودیت حجمی اعمال نمی شود، معاملات عمده به دو نوع معاملات عمده ی عادی و معاملات شرایطی تقسیم می شود.

در نوع معاملات عادی، نقل و انتقال ثمن و سهام در مدت ۳ روز کاری انجام می شود، اما در معاملات عمده شرایطی خارج از ساز و کار بورس و یا فرابورس پرداخت بخشی از وجه به صورت مدت دار انجام می شود.

میزان معاملات عمده در بورس:

شرکت ها برای انجام این نوع معامله در بورس، دارای محدودیت هایی هستند، مثلا یکی از آنها وابستگی به ارزش سهام پایه شرکت میباشد. برای شرکتهایی که ارزش سهام پایه آنها بیشتر از ۳ میلیارد ریال است، حداقل یک درصد سهام پایه ی آنها باید معامله شود؛ و برای شرکتهایی که ارزش سهام پایه آنها سه میلیارد ریال و یا کمتر است حداقل پنج درصد سهام پایه ی آنها باید معامله شود.

ارزش معاملات کل بازار بورس چیست؟

با توجه به مطالب خوانده شده منظور از ارزش معاملات کل در بورس مجموع تمامی سهام خرید و فروش شده در طی یک روز کاری بورس می باشد. ارزش معاملات کل نشان دهنده میزان نقدینگی وارد شده به بورس می باشد. ارزش معاملات کل از ضرب تعداد کل معاملات در حجم معاملات کل بدست می آید.

معاملات بلوکی:

سفارشی که برای فروش یا خرید بخش بزرگی از یک نوع اوراق بهادار، مانند سهام یک شرکت ثبت می گردد، معامله ی بلوکی نامیده می شود؛ در معاملات بلوکی، قواعد مربوط به محدودیت حجمی و محدودیت قیمتی رعایت نمی شود. در ایران یک بازار مجزا برای انجام معاملات بلوکی ایجاد شده است که به آن بازار بلوک گفته می شود. ساعت شروع و پایان و طول هر جلسه ی معاملاتی در بازار بلوک مانند بازار عادی است و به طور معمول، سرمایه گذاران حقوقی وارد این معاملات می شوند؛ معاملات بلوکی با عنوان سفارش های بلوکی هم شناخته می شوند.

در معاملات بلوکی سرمایه گذاران می توانند سهام و حق تقدم قابل معامله ی بورسی را در شرایطی که حجم آن حداقل ۵۰ برابر محدودیت حجم سفارش در بازار عادی و یا ارزش معامله ای آن معادل ۲۰ میلیارد باشد را در این بازار معامله کنند؛ البته به شرطی که این پیشنهاد مشمول نصاب های معامله ی عمده نباشد.

برای مشاهده معاملات بلوکی باید به کجا مراجعه کرد:

برای مشاهده باید به سایت مدیریت فناوری بورس مراجعه کرد، و در قسمت دیده بان این سایت، نمادهایی که در کنارشان عدد ۲ زده، به این معنی است که معامله بلوکی روی آنها صورت گرفته است.

معاملات خرد:

در بحث تابلو خوانی و بازار خوانی در بورس به همین روش اگر ارزش معاملات کل سهام را به صورت روزانه جمع کنیم ارزش معاملات کل بازار به دست می اید که یکی از معیارهای ورود نقدینگی به بورس تهران می باشد. به طور کل اگر ارزش معاملات خالص روزانه بین ۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیارد تومان باشد و این فرایند بین دو تا سه روز ادامه دار باشد و از طرفی سهام شرکت ها متعادل و یا رو به بالا معامله شوند میتوان گفت که نقدینگی وارد بازار شده است. البته باید در محاسبات مربوط به ارزش معاملات کل بازار، معاملات بلوکی را از ارزش کل معاملات روزانه کم کرد و در واقع ارزش معاملات خرد بازار را مبنا قرار داد. بنابراین در نظر گرفتن ارزش معاملات و بازار باید به عنوان یکی از معیارهای مورد بررسی هر سرمایه گذاری به صورت روزانه به حساب آید.

ارزش معاملات خرد چیست؟

اگر ارزش معاملات بلوکی را از ارزش معاملات کل کم کنیم ارزش معاملات خرد بدست می آید.

حجم معاملات سهام در بورس چیست؟

روزانه در بازار بورس بین سرمایه گذاران معاملاتی انجام می شود که به آن حجم معاملات گفته می شود، به عبارت دیگر حجم معاملات در سهم، تعداد سهام یا اوراق خریدوفروش شده در یک بازه زمانی مشخص است. حجم معاملات در بورس یکی از با اهمیت ترین موضوعات تحلیل تکنیکال می باشد که گاهی از سوی سرمایه گذاران مبتدی مورد نادیده گرفته می شود و این در حالی است که حجم معاملات در تحلیل های فنی بسیار با اهمیت است و این عمل از سوی تازه واردان بدلیل بی تجربگی و پایین بودن دانش بورسی آنها می باشد

حجم معاملات هر سهم را می توان در سایت TSETMC.COM مشاهده کرد، حجم معاملات در نمودارها به صورت هیستوگرام در انتهای نمودار نمایش داده می شود، افزایش حجم معاملات به صورت مثبت نشانگر این است که در روزهای پیش رو، آن سهم حرکت صعودی دارد و حرکت نزولی هم نشان دهنده ی خبر منفی در سهم است و برخی سهامداران که این موضوع را متوجه می شوند اقدام به فروش سهم خود میکنند.

Compatible data.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipis scing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.

enim ad minim veniam quis nostrud exercita ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.

• Pina & Associates Insurance
• Payment at Contingency
• Amount of Payment

Two Most-Cited Reason

Consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore dolore magna aliqua. enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ارزش در معامله ullamco laboris nisi ut aliquip ex commodo consequat. duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate.

ارزش معاملات بیت کوین (BTC) به بیش از ۱۵۰ هزار دلار افزایش یافت.

ارزش معاملات بیت کوین (BTC) به بیش از ۱۵۰ هزار دلار افزایش یافت.

میانگین ارزش معاملات بیت کوین (BTC) که از ژوئیه سال جاری به طرز چشمگیری افزایش یافته هم اکنون بیش از ۱۵۰۰۰۰ دلار است.

در چهار ماه گذشته، متوسط ارزش معاملاتی این ارز دیجیتال در هر معامله تقریبا برابر با ۲۵۰۰۰ دلار بود. اما در تاریخ ۲۰ اکتبر، این ارز دیجیتال بالاترین نرخ سالانه را برابر با ۱۵۱۰۰۰ دلار برای هر انتقال برای خود ثبت کرد که حاکی از افزایش ۵۰۰ درصدی است.

میانگین ارزش معاملاتی بیت کوین

آخرین اسپایک، همانطور که توسط داده های پلتفرم تجزیه و تحلیل رمزارز BitInfoCharts قابل مشاهده است، در ۴۸ ساعت گذشته میانگین ارزش هر معامله تقریباً ۵۰۰۰۰ دلار افزایش یافته است. این افزایش در ارزش معاملات اندکی پس از افزایش تسلط بیت کوین در بازار به میزانی که از سال ۲۰۱۷ تاکنون مشاهده نشده است، رخ می دهد.

ارزش متوسط ۱۵۱۰۰۰ دلاری بیت کوین ۱۹۰ برابر بیشتر از ارزش معامله اتریوم (۷۹۳ دلار) است. این مسئله نشان می دهد که حضور سازمان ها و نهادها در بازارهای بیت کوین به طور چشمگیری افزایش یافته است.

با این وجود، با رونق گرفتن معاملات DeFi در ماه آگوست، تعداد معاملات روزانه اتریوم ۳۰٪ افزایش یافت و در تاریخ ۱۰ آگوست به بالاترین سطح ۲ ساله خود یعنی ۱.۲۹ میلیون دلار رسید. در این مدت، معاملات بیت کوین به طور مداوم بین ۳۰۰ تا ۳۵۰ هزار دلار در نوسان بود. این موضوع نشان می دهد که اکوسیستم اتریوم کاربران جدید بیشتری را به خود جذب کرده است.

در چهار ماه گذشته، تعداد آدرس های فعال بیت کوین نیز شاهد تغییرات خاصی نبود و در بازه ۶۵۰ – ۹۷۰ هزاری نوسان داشت.

تعداد معاملات روزانه بیت کوین

علاقه سرمایه گذاران سازمانی به بیت کوین

آمار و ارقام نشان می دهد که سرمایه گذاران سازمانی هم اکنون توجه بیشتری به بیت کوین دارند. سازمانی هایی مانند Grayscale و Microstrategy ذخایر بیت کوین خود را در چند ماه گذشته به طور چشمگیری افزایش داده اند.

تا اواخر ماه سپتامبر، Grayscale حداقل ۴۴۹۹۰۰ واحد بیت کوین خریداری کرد که این مقدار برابر با ۲.۴٪ از کل عرضه بیت کوین است. Microstrategy نیز ۳۸۲۵۰ واحد بیت کوین در اختیار دارد. شرکت Square نیز ۴۷۰۹ واحد بیت کوین برابر با ۵۰ میلیون دلار بیت کوین خریداری کرد.

ملاک احتساب ارزش ثمن معامله پس از صدور حکم فسخ معامله

نظر هیئت عالی
در دعوای مطروحه که صرفاً درخواست فسخ معامله می‌باشد دادرس دادگاه در صورت قبول درخواست، حکم به فسخ معامله می‌دهد. با فسخ معامله مبیع به تملک بایع درآمده و بایع مکلف است ثمن دریافتی را مقرر نماید بدیهی است فسخ معامله تابع خیارات و احکام راجع به آن می‌باشد که برحسب مورد، حکم به استرداد ثمن و خسارات وارده به طرفین معامله داده می‌شود. به هر صورت ثمن معامله که در مبایعه‌نامه قید شده، مسترد می‌گردد و مازاد بر آن مجوز قانونی ندارد مگر این‌که طرفین در این مورد توافق کرده باشند. ترقی مبیع و تنزل ارزش ریالی ثمن به علت تورم مبحث دیگری است که مستلزم طرح دعوای جداگانه است و باید ادعا مورد حکم واقع شود.

نظر اکثریت
دادگاه ضمن صدور حکم مبنی بر فسخ معامله در خصوص رد عوضین نیز اظهارنظر می‌نماید و با توجه به این‌که عوضین چیزی نیست جز آنچه را که مورد توافق طرفین در زمان انعقاد معامله بوده است و دادگاه هم نقشی ندارد جز آن‌که مراتب فسخ را اعلام نماید، ثمن معامله باید همان باشد که در ابتدا مورد توافق طرفین قرار گرفته است و حکم به پرداخت بیش از ثمن معامله، خارج از توافق و فاقد مجوز قانونی می‌باشد و نظریه مشورتی شماره 11724/7 مورخه 30/11/1379 اداره کل حقوقی و تدوین قوانین قوه قضاییه که بیان کرده است: «منظور از غرامت وارده، خسارت و مخارجی است که مشتری در معامله مربوط متحمل گردیده است نظیر مخارج دادرسی و باربری و تعمیرات و امثال آن و اما افزایش قیمت سوقیه قابل مطالبه نمی‌باشد مؤید این نظر است.» نظر مشهور فقها نیز همین است.

نظر اقلیت
آنچه را که طرفین در زمان انعقاد قرارداد به عنوان ثمن توافق می‌نمایند صرفاً ارزش ریالی آن نمی‌باشد ارزش در معامله بلکه آنچه مورد توجه قرار می‌گیرد ارزش معاملاتی آن است که با توجه به وضعیت تورم و بازار، متغیر می‌باشد. فلذا عدالت و انصاف اقتضا دارد که ارزش ثمن به هنگام تأدیه برآورد شود و حکم به پرداخت آن صادر شود والا موجب ورود ضرر به خریدار می‌گردد که ورود ضرر هم به موجب «قاعده لاضرر» نهی گردیده است.

اثبات پرداختن ثمن معامله چگونه میباشد؟

نحوه اثبات پرداختن ثمن معامله چگونه است؟ چه کسی باید پرداخت ثمن معامله را به اثبات برساند؟ دعوای استرداد ثمن در معاملات به چه معناست؟ وکیل حقوقی متخصص در زمینه معاملات و تنظیم قراردادها بصورت تخصصی پاسخ میدهد.

پول یا وجه نقد بعنوان ثمن معامله

زندگی بشری همواره رو به تکامل و کمال است و طی این مسیر، صرفا در سایه تعامل و ارتباط بشر با هم نوعان خود میسر میشود. در واقع اگر در زمان سفری به گذشته کنیم و دوران قبل از به وجود آمدن پدیده ای بنام پول را کنار بگذاریم، در دوران کهن تمامی معاملات بصورت پایاپای و مبادله کالا به کالا صورت میگرفته است، لذا اساسا صحبت از اثبات پرداختن ثمن معامله به میان نمی آمد . اما بعد از پیدایش پدیده ای بنام پول یا وجه نقد، آن معاملات دچار تغییرات چشم گیری شدند. از این جهت، دیگر نیازی به مبادله کالا به کالا نبود. چرا که با توجه به ارزشی که پول داشت، پرداخت وجه نقد، جایگزینی به جای کالا قرار گرفت.

امروزه این پدیده در سراسر دنیا کاربرد دارد. هر کشوری واحد پولی مخصوص به خود را داشته و با آن به داد و ستد میپردازد. گاهی برخی از این انواع پول در سطح دنیا مطرح میشوند و ارزش بالاتری نسبت به دیگر هم نوعان خود پیدا میکنند.

ثمن چیست؟ تعریف ثمن معامله چیست؟

ثمن به معنای ارزش، قیمت، نرخ و بها میباشد. واژه ثمن که در لغت و زبان عرب به معنای همان پول است در معاملات و قانون ما کاربرد زیادی دارد. در واقع یکی از ارکان معاملات امروزه بشر وجهی است که میان طرفین در ازای مال رد و بدل میشود. که اصولا باید ارزش آن با ارزش مال برابری داشته باشد. در این مقاله تصمیم داریم به نکاتی در مورد ثمن، نحوه پرداخت و اثبات آن سخن بگوییم.

نکات ضروری در اثبات پرداختن ثمن معامله

خوب است در ابتدا بصورت خلاصه و فهرست وار توضیحات مختصری درخصوص ماهیت و تعریف این نهاد حقوقی ارائه شود. همیشه میگویند؛ پرسش اگر به نحو صحیح طرح گردد، حاوی نیمی از پاسخ خواهد بود. لذا بهترین کار آن است که به تشریح و تبیین نکات حائز اهمیتی در مورد اثبات پرداختن ثمن معامله بپردازیم. میتوان این موارد را بایسته های ضروری پیش از طرح دعوای حقوقی اثبات پرداختن ثمن معامله نامید.

ثمن معامله به چه معناست؟

وکیل مطالبه ثمن معامله پاسخ میدهد همانطور که توضیح داده شد واژه ثمن به معنای بهاء و پول یا وجه آمده است. ثمن در یک ارزش در معامله طرف معامله و مبیع در طرف دیگر است. اگر بخواهیم آن را از لحاظ حقوقی تعریف کنیم میتوانیم بگوییم، ثمن به معنای پولی است که در قبال انجام معامله و به دست آوردن کالا توسط خریدار به فروشنده پرداخت میگردد. و با انجام این تبادل معامله ارزش در معامله کامل و تمام میشود. حال دعوای اثبات پرداختن ثمن معامله هنگامی به میان می آید که بین طرفین معامله در خصوص این موضوع اختلاف حادث شود.

آیا بین ثمن و قیمت تفاوتی وجود دارد؟

در نگاه کلی و در عرف شاید مردم عوام تفاوتی را میان این دو واژه قائل نباشند. اما از آنجا که هر واژه در عالم حقوق بار و ارزش معنایی خاص به خود را دارد و ما به بررسی حقوقی اثبات پرداختن ثمن معامله میپردازیم، باید بگوییم بله این دو با هم متفاوت هستند. ثمن را که در بالا تعریف کردیم اما در ادامه تعریف باید اشاره کنیم که ثمن در معامله میتواند برابر با ارزش واقعی کالا باشد یا کمتر و یا حتی بیشتر از آن. اما قیمت اینگونه نیست و در واقع به ارزش کالا در بازار و عرف اطلاق میشود و تعیین کننده آن عرف است و نام دیگر آن ثمن المثل میباشد.

اگر چه در تعریف ثمن گفته شد که میتواند از بهای واقعی کالا بیشتر یا کمتر باشد. اما قانون برای حفظ حقوق اقشار مختلف جامعه و کنترل هر چه بهتر معاملات و قراردادها و نظارت بر آنها یک سری قوانین را تصویب نموده است، که در صورت وجود برخی از مشکلات و اتفاقات قانون بصورت جد از حق شخصی که حقوقش پایمال شده باشد دفاع میکند. از جمله این قوانین میشود به خیارات در قانون مدنی اشاره کرد که با توجه به آنها احقاق حق نمود. ولیکن باید توجه داشته باشید که دعوای حقوقی مستند به خیارات متفاوت از دعوای حقوقی با خواسته اثبات پرداختن ثمن معامله میباشد.

اثبات پرداختن ثمن معامله و نحوه پرداخت آن

به محض تنظیم قرارداد و امضای آن و انجام معامله برای هر یک از طرفین حقوق و ارزش در معامله وظایفی به وجود می آید. فروشنده وظیفه تحویل مبیع یا کالا را دارد. و خریدار مکلف به پرداخت وجه یا پول توافق شده است. در حالتی که خریدار و فروشنده هر دو به وظیفه خود عمل نمایند، و معامله کامل گردد، در عرف به آن معامله نقدی گفته میشود. که در مورد مذکور به دلیل عدم حدوث اختلاف؛ دیگر سخن از اثبات پرداختن ثمن معامله به میان نمی آید. اما با توجه به ماده ۱۰ قانون مدنی و ارزش و اعتباری که برای قرارداد بین طرفین وجود دارد، این امر یعنی پرداخت بهاء یا پول میتواند به طرق دیگر غیر از پرداخت نقدی صورت پذیرد. مثل پرداخت اقساطی یا پرداخت مدت دار.

نکته: از طریق استعلام از بانک و ارائه فیش واریزی به حساب فروشنده میتوان پرداخت را اثبات نمود.

اثبات پرداختن ثمن معامله بر عهده کیست؟

همانطور که به سمع و نظر شما رسید پرداخت ثمن و بهای کالا جزء وظایف اصلی خریدار در قبال معامله صورت پذیرفته است. پر واضح است که در موضوع اختلاف بین دو طرف عقد یعنی خریدار و فروشنده، اثبات پرداختن ثمن معامله باز هم بر عهده خریدار است. چرا که اصل ارزش در معامله بر عدم پرداخت میباشد. و اگر خریدار ادعای پرداخت دارد، باید آن را اثبات نماید. حال حالتی را در نظر بگیرید که فروشنده در متن قرارداد اقرار به دریافت پول خود نموده است. در این فرض فروشنده باید اثبات کند که پول را دریافت نکرده است. یعنی بار اثبات پرداختن ثمن معامله که از سوی فروشنده حالت معکوس به خود گرفته، یعنی نپرداختن را فروشنده باید ثابت نماید.

نکته: توصیه میشود حتما در قبال پرداخت وجه به فروشنده از ایشان رسید مربوطه را دریافت نمایید.

عدم اثبات پرداختن ثمن معامله چه شرایطی را به وجود می آورد؟

همانگونه که در بالا و دیگر مقالات مربوط به این دسته از مسائل بیان گردیده تنظیم قرارداد و انعقاد عقد بیع برای طرفین مسئولیت هایی را ایجاد میکند. که هر کدام ملزم به انجام آن خواهند بود. اما بهرحال این امکان وجود دارد و دور از ذهن نیست که طرفی به تعهدات خویش عمل نکند. مانند آنکه خریدار، ثمن معامله را پرداخت ننماید. در اینجا طرف دیگر حق خواهد داشت به دادگاه مراجعه کند و الزام طرف مقابل را به انجام تعهدات قراردادی خواستار شود.

به بیان ساده تر اگر پرداخت وجه از طرف خریدار که عهده دار آن است انجام نشود فروشنده حق فسخ معامله یا طرح دعوای حقوقی به خواسته الزام به تحویل ثمن، را پیدا خواهد کرد. در رویه قضایی کشور عزیزمان ایران این عمل یعنی فسخ قرارداد، از طریق ارسال اظهارنامه به طرف دیگر قرارداد که خلف وعده کرده است اعلام میگردد. برای رسمیت بخشیدن به این فسخ و نظارت قانون بر آن برای جلوگیری از مشکلات احتمالی در آینده دادخواستی از طرف فروشنده با عنوان تایید فسخ قرارداد تحویل دادگاه حقوقی صالح میگردد.

دعوای استرداد ثمن در معاملات به چه معناست؟

گاهی رویت میگردد که معاملات بصورت صحیح و درست انجام شده و طرفین یا متعاقدین نیز به تعهدات خود بصورت کامل عمل نموده اند. یعنی نیاز به اثبات پرداختن ثمن معامله نمیباشد، اما قرارداد فی ما بین به عللی از دلایل باطل یا فسخ میشود. حال سوال اینجاست که در این حالت ثمن پرداخت شده توسط خریدار چه میشود؟

وکیل متخصص در زمینه اثبات پرداختن ثمن معامله پاسخ میدهد که در شرایط فوق الذکر طرفین عقد موظف به باز گرداندن ثمن و مبیع به یکدیگر هستند. حال اگر به هر دلیلی فروشنده از بازگرداندن ثمن خودداری کند خریدار این حق را خواهد داشت که دعوای استرداد ثمن را علیه ایشان اقامه کند.

اگر تخلف صورت گرفته که منجر به باطل شدن قرارداد گردد از طرف هر کدام از متعاقدین باشد که البته شرط آن عدم آگاهی طرف دیگر است، طرف متضرر میتواند بعد از ابطال معامله به طرف دیگر مراجعه نماید. یعنی استرداد ثمن یا کالا را بخواهد. در صورتی که معامله در سال های قبل تر تحقق یافته باشد و به موجب این زمان و نوسانات اقتصادی ارزش هر کدام تغییر زیادی کرده باشد در این حالت خواهان دعوا میتواند استرداد مبیع یا ثمن را به نرخ روز از طریق محاکم مطالبه نماید. دعوای مذکور نیز کاملا با دادخواست به خواسته اثبات پرداختن ثمن معامله متفاوت میباشد.

دادگاه صالح برای رسیدگی به دعوای اثبات پرداخت ثمن معامله

دادگاه صالح برای رسیدگی به این امر یعنی دعوای اثبات پرداختن ثمن معامله دادگاه محل اقامت خوانده است. و این موضوع شامل اموال منقول و غیر منقول میشود. برای به جریان افتادن پرونده طرح دعوا ابتدا میبایست از طریق مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی درخواست خود را به همراه دلایل مربوطه ثبت نمایید. پس از ثبت از طریق مرجع قید شده دادخواست شما به شعبات حقوقی ارجاع داده شده و با تعیین وقت دادرسی به آن رسیدگی میشود.

نکته: طبق قانون اگر میزان خواسته تا ۲۰۰ میلیون ریال باشد رسیدگی به آن در صلاحیت شورای حل اختلاف محل ارزش در معامله سکونت خوانده میباشد.

مدارک لازم جهت تنظیم دادخواست اثبات پرداختن ثمن معامله

۱. دادخواست مطالبه ثمن
۲. مدارک شناسایی برای احراز هویت
۳. قراردادی که بین خریدار و فروشنده منعقد گردیده است
۴. شهادت شهود
۵. تهیه و تنظیم استشادیه

ثمن معامله و مطالبه آن در صورت کلاهبرداری

اگر فردی با توسل به کلاهبرداری اقدام به انجام عقد قرارداد نماید و این موضوع در دادگاه کیفری که دادگاه صالح به رسیدگی به جرائمی همچون کلاهبرداری و … میباشد به اثبات برسد. دیگر خریدار برای دریافت ثمن معامله پرداخت شده توسط خودش نیازی به تقویم دادخواست مطالبه ثمن معامله یا تحمل بار اثبات پرداختن ثمن معامله نخواهد داشت.

محاکم کیفری پس از بررسی اقدام به صدور حکم محکومیت فرد در شرایط فوق الذکر مینماید و رد مال یکی از بخش های حکم خواهد بود. اما برای دریافت خسارت های ناشی از قرارداد و دیگر بخش ها که ممکن است در قرارداد هم ذکر شده باشد باید طرح دعوای حقوقی گردد. البته میتوان این خواسته ها را بصورت هم زمان در دادگاه کیفری نیز مطرح نمود. برای تحقق تمامی مراحل یادشده و صدور حکم توسط محاکم ابتدای به امر اثبات پرداختن پرداختن ثمن معامله الزامی است.

دادخواست تقابل مطالبه ثمن معامله به چه معناست؟

همانطور که از نام تیتر بالا پیداست و بیان دادخواست تقابل یعنی در حالت هایی این امکان برای هر دو طرف معامله وجود دارد که برای احقاق حق خود اقدام به تنظیم دادخواست نمایند.

بعد از اثبات پرداختن ثمن معامله توسط خریدار ایشان در صورت عدم انجام تعهد از سوی فروشنده میتواند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را تقدیم دادگاه نماید. حال حالتی را فرض کنید که خریدار از پرداخت تمام پول امتناع کرده باشد یا مثلا اقساطی را که باید پرداخت میکرده نکرده، در اینجا فروشنده در تقابل با دعوای مطرح شده از جانب خریدار میتواند دادخواست مطالبه ثمن معامله را تقدیم دادگاه نماید.

نکته: دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به هر میزان که تقویم شده باشد از صلاحیت ذاتی شورای حل اختلاف خارج است. پس دادگاه صالح برای رسیدگی به آن دادگاه حقوقی محل وقوع ملک خواهد بود.

وکیل جهت اثبات پرداخت ثمن معامله

از آنجایی که در انجام تعهدات در قراردادها بین متعاقدین آنها همیشه مشکلاتی به چشم میخورد و اینکه عدم انجام به تعهدات میتواند چه باری را با خود برای هر یک از طرفین به همراه داشته باشد، پس توصیه ما به شما عزیزان این است که از وکلای با تجربه و پایه یک در امر تنظیم قراردادها بهره ببرید. چرا که اکثر تعهدات و عواقب آن از همین قراردادها نشات میگیرد. پر واضح است افرادی که در این بین از وکیل متخصص و باتجربه بهره میبرند با آسودگی خیال بیشتری به انجام معاملات خویش میپردازند. موسسه حقوقی و داوری امین عدالت کبریا با داشتن کادری مجرب و وکلای متخصص در این زمینه و دیگر موضوعات آماده یاری رساندن به شما سروران میباشند.