مزایای معاملات نقطه ای

برخلاف سال های گذشته که فرا رسیدن پاییز شرایط بهتری را برای سازندگان و خریداران مسکن ایجاد می‌کرد، امسال شاهد رکود تورمی در بازار هستیم.

سورپرایز جنجالی ایران خودرو برای مشتریان؛ امروز | شرایط فروش جدید ایران خودرو با سود ۸۲ الی 153 میلیون تومان

قرعه کشی محصولا ایران خودرو برای رفاه حال مشتریان، از اردیبهشت امسال آغاز شد. عرضه خودرو در بورس کالا پس از کشمکش‌های بسیار در نهایت در دولت سیزدهم با تلاش وزارت صنعت، معدن و تجارت و سازمان بورس به نتیجه‌ای مثبت رسید و زمینه عرضه خودروهای سایپا، ایران خودرو و گروه بهمن در این بازار فراهم شد. قرعه کشی ایران خودرو در 2 دوره انجام شد و نتایج آن اعلام شد. سومین مرحله قرعه کشی ایران خودرو با حضور نمایندگان نهادهای ناظر برگزار شد. قرعه‌کشی ایران خودرو به اتمام رسید. ایران خودرو قصد دارد خودو هایما اس 5 را به صورت اقساطی برای متقاضیان ارائه کند.

در این طرح فروش که از تاریخ ۳ شنبه ۱۲ مهر ماه آغاز شده و به مدت ۴ روز ادامه خواهد یافت ۴ محصول پارس سال، سورن پلاس، دنا پلاس دنده ای توربو و اتوماتیک را از طریق قرعه‌کشی عرضه می‌شود.

در این طرح فروش فوق‌العاده هم مانند دفعات قبل، اختلاف قیمت کارخانه و بازار آزاد خودروها به شکلی است که مشمولان زیادی در این طرح شرکت خواهند کرد. احتمال داده می‌شود متقاضیان شرکت در این لاتاری به بیش از ۶ میلیون نفر برسد.

خودرو	قیمت کارخانه	قیمت بازار	سود این طرح
پارس سال	165	318	153
سورن پلاس	261	343	82
دنا پلاس دنده ای توربو	360	475	115
دنا پلاس توربو اتوماتیک	398	520	122

کم متقاضی‌ترین خودرو موجود در این طرح سورن پلاس است که در کارخانه بهایی برابر با ۲۶۱ میلیون تومان داشته و بهای بازار آزاد آن برابر با ۳۴۳ میلیون تومان است.

گفتنی است تاریخ برگزاری مراسم قرعه‌کشی این طرح فروش ایران خودرو برابر با ۱۶ مهر ماه بوده و اسامی برندگان نیز همان روز منتظر خواهد شد.

هایما محصول ایران خودرو

در این طرح هایما اس 5 با تسهیلات 300 میلیون تومانی به فروش می‌رسد که این مبلغ در بازه سه ساله و با سود 21 درصد بدون کارمزد در نظر گرفته شده و در قالب 9 چک 4 ماهه خواهد بود. لازم به ذکر است سند خودرو تا پایان اقساط در رهن شرکت لیزینگ ایران خودرو می‌ماند.

متقاضیان خرید این خودرو می‌توانند از روز چهارشنبه ششم مهرماه با مراجعه به درگاه فروش اینترنتی ایران‌خودرو یا نمایندگی‌های مجاز این خودروساز نسبت به ثبت‌نام اقدام‌ کنند که پس از اعتبار سنجی، ثبت‌نام متقاضی نهایی خواهد شد و خودرو به خریدار تحویل می‌‎شود.

نکته لازم به تذکر آن است که متقاضیان دارای پلاک فعال خودرو نیز می‌توانند در این طرح شرکت کنند. گفتنی است هایما اس 5 تا پایان اقساط سه ساله، بیمه و گارانتی دارد.

هایما اس 5 جدید چه مشخصاتی دارد؟

از مشخصات خودرو هایما اس 5 جدید می‌توان به پیشرانه 1.5 لیتری توربو، قدرت تولید 161 اسب بخار، قدرت تولید 233 نیوتن‌متر گشتاور، دیفرانسیل جلو، جعبه دنده 6 سرعته اتوماتیک آتی، حالت تیپ ترونیک جعبه دنده، حالت اسپرت و برقی جعبه دنده، 6 کیسه هوا 10 نقطه‌ای، سانروف، دوربین 36. درجه، استارت دکمه‌ای، رینگ آلومینیومی، کروز کنترل، تریم داخلی مزایای معاملات نقطه ای چرم و پارچه، تهویه اتوماتیک، سنسور باد تایر، صندلی‌های برقی جلو، سنسور پارک عقب، سامانه کنترل حرکت در سربالایی و… اشاره کرد./ کاما پرس

احیای فروش لیزینگی ایران خودرو با هایما S۵

طبق تاکیدات مدیرعامل گروه صنعتی ایران خودرو در ایجاد شرایط عرضه خودرو به مشتریان واقعی، با عرضه هایما S۵ در روز ششم مهرماه مصادف با اول ربیع الاول، فروش خودرو به صورت اقساطی در شرکت لیزینگ ایران خودرو آغاز می‌شود

به گزارش صدای بورس مدیرعامل لیزینگ ایران خودرو با اعلام این خبر گفت: به منظور تنظیم بازار و جلوگیری از سودجویی واسطه گران در فرآیند فروش محصولات، گروه صنعتی ایران خودرو برای فروش به صورت لیزینگی اقدام کرده است.

حمید فلاح شعبانی با بیان این که از ششم مهرماه، بخشی از تولیدات روزانه هایما S۵ به صورت اقساطی عرضه خواهد شد، گفت: در این طرح فروش هایما S۵ با اعطای تسهیلات ۳۰۰ میلیون تومانی به متقاضیان واگذار خواهد شد.

وی تصریح کرد: تسهیلات ۳۰۰ میلیون تومانی در بازه زمانی سه ساله و با سود ۲۱ درصد بدون کارمزد و در قالب ۹ چک چهار ماهه در نظر گرفته شده است و سند خودرو تا پایان اقساط در رهن شرکت لیزینگ ایران خودرو خواهد بود.

شعبانی افزود: مشتریان برای خرید این محصول می توانند با مراجعه به درگاه فروش اینترنتی ایران خودرو یا نمایندگی های مجاز، نسبت مزایای معاملات نقطه ای به ثبت نام اقدام کنند و پس از اعتبار سنجی، فرآیند دریافت اسناد، ثبت نام نهایی و تحویل خودرو به متقاضی صورت خواهد گرفت.

وی با بیان این که متقاضیانی که دارای پلاک فعال خودرو هستند نیز می توانند در فروش های لیزینگ شرکت کنند، بر رعایت موضوع عدم خرید از خودروسازان داخلی ظرف ۱۸ ماهه اخیر تاکید کرد و گفت: جهت رفاه حال مشتریان خودرو تا پایان اقساط سه ساله دارای بیمه و گارانتی خواهد بود.

مدیرعامل لیزینگ ایران خودرو به مزایای این روش برای مشتریان اشاره کرد و گفت: در شرایطی ‌که مشتریان امکان تامین اعتبار برای خرید خودرو را نداشته باشند شرکت ایران خودرو در کنار مشتری قرار گرفته و شرایط مطلوبی را برای خرید خودرو بدون واسطه و به صورت اقساطی فراهم می‌کند.

وی خاطرنشان کرد: در مراحل بعدی فروش بر اساس شرایط بازار خودرو، سایر محصولات ایران خودرو به صورت اقساطی به مشتریان عرضه خواهد شد.

وی از فروش لیزینگی خودروهای دست دوم در آینده ای نزدیک خبر مزایای معاملات نقطه ای داد و گفت: این بخش از فروش لیزینگ محدود به محصولات ایران خودرو نبوده و محصولات سایر خودروسازان را نیز در بر می گیرد.

شعبانی از آمادگی برای فروش لیزینگ در سایر حوزه های غیر خودرویی از جمله لوازم خانگی خبر داد و گفت: هماهنگی لازم با شرکت نیرومحرکه ایران خودرو برای فروش لیزینگی موتور سیکلت نیز صورت گرفته است.

وی تصریح کرد: در طرح های فروش لیزینگی، هماهنگی لازم برای تامین اعتبار صورت خواهد گرفت و دیگر ضرورتی برای مراجعه مشتریان به بانک ها و موسسات مالی وجود ندارد.

شعبانی در پایان گفت: هماهنگی برای فروش محصولات سایر خودروسازان از طریق لیزینگ ایران‌خودرو صورت گرفته و در آینده نزدیک نوع محصول و شرایط عرضه آن اعلام خواهد شد.

تبدیل آسان خودرو کارکرده به صفر ایران خودرو

فروش خودرو کارکرده و دریافت وجه نقد به صورت آنی، راهکار مناسبی برای تبدیل ماشین دست دوم به خودرو صفر داخلی و خارجی است. بدین گونه که متقاضی خرید خودرو صفر می‌تواند با فروش فوری و نقدی ماشین دست دوم خود سریعا و به راحتی به وجه نقد مورد نیاز و یا پیش پرداخت خودروهای موجود در طرح‌های پیش فروش ایران خودرو و یا طرح ثبت‌نام سایپا دست یابد.
به نظر می‌رسد در بازار پر نوسان خودرو، این روش فروش ماشین کارکرده، مناسب افرادی باشد که قصد تبدیل خودرو کارکرده به صفر را دارند، اما در مقابل از فروش خودرویشان در بازار دلالی و سنتی گریزانند.
در همین راستا، خودرو45 بستر امن و آسانی برای فروش سریع خودروهای کارکرده بازار فراهم کرده است تا متقاضیان فروش خودروهای دست دوم بتوانند خودرویشان را به صورت رایگان کارشناسی کرده و در کوتاه‌ترین زمان ممکن وجه نقد خودرو را دریافت کنند.
در روش فروش فوری خودرو کارکرده توسط خودرو45 و حضور فعالان معتبر بازار، می‌توان به راحتی نسبت به خرید خودرو در طرح‌های پیش فروش شرکت کرد و نگرانی بابت پرداخت به موقع وجه نقد پس از برنده شدن در قرعه کشی نداشت.

شرایط پیش فروش ایران خودرو

• شماره تلفن همراه باید به نام متقاضی باشد
• لزوم نداشتن پلاک انتظامی فعال
• عدم امکان ثبت نام برای مشتریان حقوقی
• لزوم گذشت حداقل ۴۸ ماه از آخرین خرید
• عدم امکان صلح، نقل و انتقال خودرو
• لزوم داشتن شماره شبا هنگام ثبت نام
• هر کد ملی، یک دستگاه خودرو
• ارائه اصل و تصویر گواهینامه رانندگی
• عدم امکان ثبت‌نام همزمان در دو قرعه کشی
• ابطال گارانتی خودرو پس از ۵ ماه از زمان تحویل
• لزوم داشتن حساب بانکی معتبر و فعال جهت واریز وجه
• ممنوعیت انتقال حقوق ناشی از انتخاب شدن در قرعه کشی به اشخاص ثالث
• لزوم انطباق کد نمایندگی در مرحله دوم و در زمان واریز وجه با آدرس و کد پستی

فروش اقساطی ایران خودرو از ششم مهرماه

عرضه خودرو در بورس کالا باعث ایجاد ابهام برای خریداران در مورد نحوه انجام خرید و معاملات آن شده که در ادامه به چند سوال در این زمینه پاسخ داده شده است.

طبق تاکیدات مدیرعامل گروه صنعتی ایران خودرو در ایجاد شرایط عرضه خودرو به مشتریان واقعی، با مزایای معاملات نقطه ای عرضه هایما S۵ در روز ششم مهرماه، فروش خودرو به صورت اقساطی در شرکت لیزینگ ایران خودرو آغاز می‌شود.

دیرعامل لیزینگ ایران خودرو با اعلام این خبر گفت: به منظور تنظیم بازار و جلوگیری از سودجویی واسطه گران در فرآیند فروش محصولات، گروه صنعتی ایران خودرو برای فروش به صورت لیزینگی اقدام کرده است.

وی با بیان این که از ششم مهرماه، بخشی از تولیدات روزانه هایما S۵ به صورت اقساطی عرضه خواهد شد، گفت: در این طرح فروش هایما S۵ با اعطای تسهیلات ۳۰۰ میلیون تومانی به متقاضیان واگذار خواهد شد.

وی تصریح کرد: تسهیلات ۳۰۰ میلیون تومانی در بازه زمانی سه ساله و با سود ۲۱ درصد بدون کارمزد و در قالب ۹ چک چهار ماهه در نظر گرفته شده است و سند خودرو تا پایان اقساط در رهن شرکت لیزینگ ایران خودرو خواهد بود.

وی افزود: مشتریان برای خرید این محصول می توانند با مراجعه به درگاه فروش اینترنتی ایران خودرو یا نمایندگی های مجاز، نسبت به ثبت نام اقدام کنند و پس از اعتبار سنجی، فرآیند دریافت اسناد، ثبت نام نهایی و تحویل خودرو به متقاضی صورت خواهد گرفت.

وی با بیان این که متقاضیانی که دارای پلاک فعال خودرو هستند نیز می توانند در فروش های لیزینگ شرکت کنند، بر رعایت موضوع عدم خرید از خودروسازان داخلی ظرف ۱۸ ماهه اخیر تاکید کرد و گفت: جهت رفاه حال مشتریان خودرو تا پایان اقساط سه ساله دارای بیمه و گارانتی خواهد بود.

مدیرعامل لیزینگ ایران خودرو به مزایای این روش برای مشتریان اشاره کرد و گفت: در شرایطی ‌که مشتریان امکان تامین اعتبار برای خرید خودرو را نداشته باشند شرکت ایران خودرو در کنار مشتری قرار گرفته و شرایط مطلوبی را برای خرید خودرو بدون واسطه و به صورت اقساطی فراهم می‌کند.

وی خاطرنشان کرد: در مراحل بعدی فروش بر اساس شرایط بازار خودرو، سایر محصولات ایران خودرو به صورت اقساطی به مشتریان عرضه خواهد شد.

وی از فروش لیزینگی خودروهای دست دوم در آینده ای نزدیک خبر داد و گفت: این بخش از فروش لیزینگ محدود به محصولات ایران خودرو نبوده و محصولات سایر خودروسازان را نیز در بر می گیرد.

وی از آمادگی برای فروش لیزینگ در سایر حوزه های غیر خودرویی از جمله لوازم خانگی خبر داد و گفت: هماهنگی لازم با شرکت نیرومحرکه ایران خودرو برای فروش لیزینگی موتور سیکلت نیز صورت گرفته است.

وی تصریح کرد: در طرح های فروش لیزینگی، هماهنگی لازم برای تامین اعتبار صورت خواهد گرفت و دیگر ضرورتی برای مراجعه مشتریان به بانک ها و موسسات مالی وجود ندارد.

وی در پایان گفت: هماهنگی برای فروش محصولات سایر خودروسازان از طریق لیزینگ ایران‌خودرو صورت گرفته و در آینده نزدیک نوع محصول و شرایط عرضه آن اعلام خواهد شد.

الگوی پرچم صعودی چیست و چگونه آن را تشخیص دهیم؟

صفحه اصلی ارز دیجیتال ۱۴۰۱/۰۷/۱۷ - ۱۵:۱۴ آموزش یکی از الگوهای مربوط به بازار رمزارزها؛ الگوی پرچم صعودی چیست و چگونه آن را تشخیص دهیم؟ حسین عسکری الگوی پرچم زمانی که ظاهر می شود بعد از آن ارز دیجیتال افزایش قیمت قابل توجهی را تجربه می کند. الگوی پرچم صعودی زمانی که در نمودار دیده می شود شبیه پرچم روی میله بوده و از آنجایی که نشان دهنده یک روند صعودی است، به آن پرچم صعودی می گویند. الگوی نموداری "پرچم صعودی" چیست؟ الگو پرچم در چه تایم فریمی قرار دارد؟ بعد از الگوی پرچم صعودی چه اتفاقی می افتد؟ چگونه الگوی پرچم صعودی را تشخیص دهیم؟ اما، چگونه الگوی پرچم صعودی را بخوانیم؟ خطرات الگوی پرچم صعودی اقتصاد آنلاین – حسین عسکری؛ بسیاری از پیش بینی کنندگان قیمت از تحلیل تکنیکال استفاده می کنند. در این تحلیل ابزار اصلی آنها نمودار است. در تحلیل تکنیکال، فرضیه بازارهای کار (EMH) به طور کلی رد می‌شود. فرضیه بازار کارا (Efficient-market hypothesis) بازاری است که در آن اطلاعات با سرعت بالایی بر قیمت سهام تأثیر می‌گذارد و قیمت‌ها خود را با توجه به این اطلاعات تعدیل می‌کنند. مفهوم بازار کارا بر این فرض استوار است که سرمایه‌گذاران در تصمیمات خرید و فروش خود تمامی اطلاعات مربوط را در قیمت سهام لحاظ خواهند کرد و قیمت سهام شاخص خوبی برای تعیین ارزش سرمایه‌گذاری است. در یک بازار کارا، اگر انتظارات و اطلاعات همه مشارکت کنندگان در بازار به خوبی توسط قیمت‌ها منعکس شود، تغییر قیمت‌ها غیرقابل پیش بینی هستند. تحلیل تکنیکال بازار کارا را نادیده می گیرد و تنها به رفتار قیمت و حجم بازار به عنوان مبنایی برای پیش بینی قیمت علاقه مند است. در اینجا می‌خواهیم یک الگو صعودی که در تحلیل تکنیکال وجود دارد به نام الگو پرچم صعودی را تشریح کنیم که نشان دهنده افزایش قیمت است. علاوه بر این می‌خواهیم به شما نحوه خواندن و تشخیص آن این الگو و تفاوت های بین الگوی پرچم صعودی و نزولی را آموزش دهیم. الگوی نموداری "پرچم صعودی" چیست؟ الگوی نمودار پرچم صعودی یک الگوی نمودار تکنیکال است که شبیه یک پرچم متوازی الاضلاع شکل با دکل هایی در دو طرف است و نشان دهنده ادامه روند است. این الگو زمانی اتفاق می افتد که قیمت ها قبل و بعد از جهش یا سقوط چشمگیر در محدوده کوچکی نوسان می کنند. به دنبال الگوی پرچم صعودی افزایش قابل توجهی در قیمت ها ایجاد می شود. علاوه بر این، هدف اصلی الگوی پرچم صعودی این است که شما را قادر سازد از حرکت فعلی بازار سود ببرید. در نتیجه، معامله‌گران رمزارز بعد از مشاهده این الگو و محاسبه ریسک به ریوارد وارد معامله می‌شوند. الگو پرچم در چه تایم فریمی قرار دارد؟ معمولا الگوهای پرچم صعودی یا نزولی روندهای کوتاه مدتی هستند که ممکن است از یک تا شش هفته ادامه داشته باشند. بعد از الگوی پرچم صعودی چه اتفاقی می افتد؟ اگر الگوی پرچم صعودی به درستی مشخص شود، نشان دهنده ادامه روند صعودی است و پس از اتمام الگو، قیمت افزایش می یابد. چگونه الگوی پرچم صعودی را تشخیص دهیم؟ الگوی پرچم صعودی زمانی که در نمودار دیده می شود شبیه پرچم روی میله است و از آنجایی که نشان دهنده یک روند صعودی است، به آن پرچم صعودی می گویند. در معاملات سنتی یا ارزهای دیجیتال، الگوی پرچم صعودی دارای سه ویژگی اصلی است: 1-تشکیل میله پرچم پس از یک روند صعودی 2-تثبیت در یک محدوده خاص 3-ادامه روند صعودی سه ویژگی اصلی الگوی پرچم صعودی اما، چگونه الگوی پرچم صعودی را بخوانیم؟ الگوی پرچم صعودی به مکان یابی مکان هایی که قبل از از سرگیری روند قبلی نیاز به اصلاح دارند کمک می کند. این الگوی نموداری نیاز به وجود روند صعودی قبلی دارد که معمولاً توسط رشته ای از میله های صعودی متوالی به سمت بالا نشان داده می شود. از الگو پرچم باید به عنوان اقدامی اصلاحی در فرآیند معاملات ارزهای دیجیتال یاد می‌شود. اصلاحات قیمت غالباً با نشانه‌ها، کانال‌های روند نزولی یا حرکت جانبی شکل می‌گیرد. شکستن پرچم که در مرحله سوم الگوی پرچم صعودی رخ می دهد، سیگنال ورودی کم ریسک را ارائه می دهد. اندازه میله پرچم به عنوان هدف اولیه سود برای الگوی پرچم صعودی عمل خواهد کرد و سطوح پایین الگو پرچم به عنوان سطح حد ضرر شناخته می‌شود. برای تشخیص الگوی پرچم صعودی، مراحل زیر را دنبال کنید: روند صعودی را تشخیص دهید. منتظر اقدام اصلاحی و تشکیل یک کانال نزولی باشید. سطح شکست کانال نزولی را به عنوان نقطه ورود تنظیم کنید. چگونه در الگوی پرچم صعودی مزایای معاملات نقطه ای معامله کنیم؟ معامله‌گران ارزهای دیجیتال در معاملات الگوی پرچم صعودی، ورودی را پس از شکست کانال نزولی روبه بالا، قرار می‌دهند. معامله گران با استفاده از اندیکاتور حجم، سیگنال پرچم صعودی را تأیید می کنند (تا زمانی که قیمت از مقاومت یا کانال نزولی پرچم عبور کند). اگر حجم معاملات به دنبال عقب نشینی قیمت افزایش یابد و قیمت از آستانه بالای پرچم صعودی عبور کند، این روند احتمالا ادامه خواهد داشت. با این حال، از خط حمایت پرچم صعودی باید به عنوان حد ضرر استفاده شود. حتی اگر الگوی پرچم صعودی یک الگوی ادامه دهنده کم خطرباشد، تعیین ریسک به ریوارد توسط معامله گر موفقیت او را در معامله تضمین می‌کند. الگوی پرچم صعودی در مقابل پرچم نزولی الگو پرچم صعودی با پرچم نزولی مشابه است، با این تفاوت که پرچم صعودی پس از روند صعودی و یک رالی شدید و به دنبال آن یک توقف روند به شکل پرچم به معامله گران کمک می کند تا پرچم صعودی را شناسایی کنند. برعکس، یک الگوی پرچم نزولی توسط یک روند نزولی (که به عنوان میله پرچم شناخته می شود) ایجاد می شود که با یک آرامش در منطقه تثبیت (که به عنوان پرچم شناخته می شود) تکمیل میشود. نمایش تصویری الگوی پرچم نزولی تفاوت بین الگوهای پرچم صعودی و نزولی در جدول زیر آمده است: خطرات الگوی پرچم صعودی با شناسایی الگو پرچم صعودی که نحوه شناسایی آن در بالا توضیح داده شد، معامله گران می توانند یک معامله پر سود انجام دهند. علاوه بر این، معامله گران حتما باید از استراتژی معاملاتی خود تبعیت و سپس برای معاملات خود از حد ضرر استفاده کنند. در آخر باید گفت با وجود مزایا الگو پرچم صعودی، نمی توان گفت که پیروی از الگوی پرچم صعودی یک استراتژی معاملاتی ارز دیجیتال بدون ریسک است. گفته می شود، جایی که پول است، خطر ضرر هم نیز وجود دارد. برای مثال، یکی از مهم‌ترین ریسک‌های مرتبط با معامله ارزهای دیجیتال، احتمال بی‌ثباتی قیمت و نوسانات بازار است. بنابراین، سرمایه‌گذاران باید همیشه ریسک‌ها و بازده یک سرمایه‌گذاری خاص را درک کنند تا از تجربه نتایج منفی در اجرای الگوهای صعودی یا نزولی اجتناب کنند. لینک کوتاه لینک کپی شد ۰ این مطلب برایتان مفید است؟ ارسال نظر بازار رمز ارزها اخبار ارز دیجیتال

بازار بی رمق مسکن دوباره جان می‌گیرد؟

برخلاف سال های گذشته که فرا رسیدن پاییز شرایط بهتری را برای سازندگان و خریداران مسکن ایجاد می‌کرد، امسال شاهد رکود تورمی در بازار هستیم.

بورس24 : برخلاف سال های گذشته که فرا رسیدن پاییز شرایط بهتری را برای سازندگان و خریداران مسکن ایجاد می‌کرد، امسال شاهد رکود تورمی در بازار هستیم.

نیمه دوم سال از راه رسیده و در حالی که طبق روال سال‌های گذشته به طور معمول نرخ‌های اجاره و بازار خرید و فروش مسکن در این ایام کمی رنگ آرامش و رونق به خود می‌گرفت، اما طبق آمار‌های ارائه‌شده، بازار مسکن وارد دوران رکود تورمی شده که می‌تواند یک زنگ خطری برای این بازار باشد.

طبق اعلام مرکز آمار، در شهریور ماه امسال شاخص قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد ۱۵۹.۷ رسیده است که نسبت به ماه قبل (۱۵۴.۷) معادل ٣.٣ درصد افزایش داشته است.

در شهریور ماه ۱۴۰۱ تورم ماهانه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران ٣.٣ درصد بوده است. تورم ماهانه شهریور ماه در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (١.٨ درصد)، ۱.۵ واحد درصد افزایش داشته است.

همچنین تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران نیز به عدد ۴۵.۷ درصد رسیده است. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با ماه قبل (۴۴ درصد) معادل ١.٧ واحد درصد افزایش داشته است.

از سوی دیگر نرخ تورم سالانه آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در ششمین ماه امسال نیز به عدد ۳۰.۳ درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (٢٨.۴ درصد) معادل ١.٩ واحد درصد افزایش داشته است.

افزایش ۳۶.۳ درصدی قیمت مسکن در تهران

براساس این گزارش چندی پیش هم در جدیدترین آمار‌های اعلامی بانک مرکزی آمده بود، قیمت مسکن در تهران در شهریور ۱۴۰۱ نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۳۶.۳ درصد افزایش یافته است.

میانگین قیمت مسکن شهر تهران در شهریور ۱۴۰۱ به ۴۳ میلیون و ۲۱۶ هزار تومان به ازای هر مترمربع رسیده است که نسبت به ماه گذشته افزایش ۱.۱ درصدی و نسبت به ماه مشابه سال ۱۴۰۰ افزایش ۳۶.۳ درصدی را نشان می‌دهد.

در شهریور ماه ۶ هزار و ۳۳ واحد مسکونی در پایتخت معامله شده که نسبت به مرداد کاهش ۲۲.۹ درصدی و نسبت به ماه مشابه سال گذشته کاهش ۲۲.۵ درصدی را ثبت کرده است. منطقه یک با میانگین قیمت ۸۷ میلیون و ۱۳۰ هزار تومان گران‌ترین و منطقه ۱۹ با میانگین قیمت ۲۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان، ارزان‌ترین منطقه تهران به شمار می‌روند.

بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران در شهریور ماه ۱۴۰۱ نیز نشان دهنده رشد حدود ۴۱ درصدی نسبت به ماه مشابه سال گذشته است.

بازار مسکن رونقی برای ساخت وساز ندارد

بسیاری از کارشناسان و انبوه سازان مسکن هم در این زمینه معتقد هستند که بازار مسکن در نیمه دوم امسال به سمت افزایش قیمت و رکود تورمی حرکت می‌کند که همین امر خود زمینه ساز نا امیدی برای خریداران مسکن و همچنین سازندگان مسکن شده است.

مولایی یکی از سازندگان مسکن گفت: بازار ساخت وساز بسیار کم رونق شده است و ساخت مسکن دیگر صرفه‌ای برای سازندگان ندارد چرا که با افزایش قیمت تمام شده ساخت ناشی از رشد قیمت مصالح ساختمانی، فولاد و سیمان، ساخت مسکن کم صرفه شده است.

او گفت: بازار ساخت وساز کم رونق شده و دیگر کم‌تر سازنده‌ای به این بازار سوق پیدا می‌کند.

نظارتی بر روند تولید مسکن نیست

فرشید پور حاجت دبیر انجمن انبوه سازان مسکن در این خصوص می گوید: آنچه در بازار مسکن شاهد هستیم برخلاف صحبت‌های انجام‌شده از سوی دولت است و شرایط تولید مسکن در کشور بسیار پرمخاطره، پر ریسک و سخت است. متاسفانه هیچ نظارت و کنترلی نیز از سوی دستگاه‌های نظارتی انجام نمی‌شود همچنین دستگاه‌های متولی نیز به مشکلات دامن می‌زنند.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور با اشاره به پیش‌بینی‌ها برای وضعیت بازار مسکن در ۶ ماهه دوم سال گفت: تورم و افزایش قیمت در بازار مسکن برای نیمه دوم سال همچنان تداوم خواهد داشت. باید پذیرفت که بازار مسکن بخشی از اقتصاد است و تا زمانی که اقتصاد کشور در تلاطم باشد، نباید انتظار داشت که بازار مسکن وضعیت مناسبی داشته باشد.

بازار مسکن وارد دوران رکود تورمی می شود

مرتضوی رئیس کانون سراسری انبوه سازان اعلام کرده است: رشد قیمت مسکن در نیمه دوم سال متناسب با رشد نرخ تورم خواهد بود و بازار مسکن به سمت رکود تورمی حرکت می‌کند که همین امر خود باعث می‌شود که بازار دیگر رونقی نداشته باشد.

او گفت: در صورت کاهش آثار تورم و تحریم‌ها این بازار به سمت تغییر خواهد کرد.

براساس این گزارش با توجه به اینکه برخی از متقاضیان به طور معمول در نیمه دوم سال در این بازار برای خرید مسکن اقدام می‌کنند بنابراین باید دولت با ساخت و تحویل واحد‌های مسکن مهر و همچنین تسریع در روند واحد‌های نهضت ملی مسکن، بازار را به سمت آرامش و رونق هدایت کنند.

نوشیدن آب قبل از خواب شبانه خطرناک است؟

اقتصادنیوز: نوشیدن آب قبل از خواب فواید زیادی دارد اما نوشیدن بیش از حد آن در زمان خواب می‌تواند چرخه خواب شما را قطع کرده و بر سلامت قلب تاثیر منفی بگذارد.

به گزارش اقتصادنیوز به نقل از همشهری آنلاین‌، شما باید هر روز آب بنوشید تا بدن به درستی کار کند؛ چراکه در طول روز و هنگام خواب از طریق تنفس و تعریق از سیستم گوارشی آب از دست می‌دهید. برخی از افراد قبل از خواب یک لیوان آب می‌نوشند تا در طول شب آب بدن خود را حفظ کنند؛ اما محققان این سوال را دارند که آیا نوشیدن آب قبل از خواب مفید است یا نه؟

آب و قطع چرخه خواب

نوشیدن آب قبل از خواب می‌تواند تعداد دفعات ادرار شبانه را افزایش دهد. میزان ادرار شما در شب کاهش می‌یابد و به شما اجازه می‌دهد شش تا هشت ساعت بدون وقفه بخوابید. نوشیدن یک یا دو لیوان آب قبل از خواب می‌تواند این چرخه را تغییر دهد. کمبود خواب می‌تواند بر سلامت قلب شما تاثیر منفی بگذارد.

کمبود خواب می‌تواند بر توانایی بالقوه فرد برای پیشرفت تاثیر بگذارد و باعث عوارض مانند فشار خون بالا، سطح کلسترول بالا و افزایش وزن شود.

طبق یک مطالعه در سال ۲۰۱۹ بزرگسالانی که کمتر از شش ساعت در شب می‌خوابند در معرض خطر بیشتری برای سکته مغزی و حمله قلبی قرار دارند.

همچنین سن می‌تواند در خواب و چرخه ادرار شما نقش داشته باشد چون هرچه پیرتر شوید مثانه شما بیشتر فعال می‌شود. این می‌تواند مربوط به شرایط پزشکی باشد که می‌تواند بر عملکرد مثانه تاثیر بگذارد مانند کاهش عملکرد شناختی به دلیل زوال عقل یا سکته مغزی که باعث می‌شود مغز شما قادر به انتقال سیگنال به مثانه نباشد. دیابت ملیتوس و هیپرتروفی خوش خیم پروستات نیز می‌توانند عملکرد مثانه ادراری شما را تحت تاثیر قرار دهند.

فواید و مزایای نوشیدن آب قبل از خواب

۱. بهبود خلق و خو

طبق مطالعه‌ای در سال ۲۰۱۴ کمبود آب می‌تواند بر روحیه شما تاثیر منفی گذاشته و همین می‌تواند بر چرخه خواب و بیداری شما اثر بگذارد.

این مطالعه در مجموع ۵۲ نفر از افراد دارای حجم مصرف مایعات زیاد (۲۲) و کم (۳۰) را بررسی کرد. افرادی که به طور معمول مقدار زیادی آب می‌نوشیدند، آرام نبودند و وقتی نمی توانستند به اندازه معمول آب بنوشند احساسات مثبتی را تحربه نمی کردند.

کسانی که میزان مایعات کمی مصرف می‌کنند، وقتی میزان مصرف مزایای معاملات نقطه ای آب خود را افزایش می‌دهند احساس رضایت و آرامش را افزایش می‌دهند.

۲. باعث سم زدایی بدن می‌شود

نوشیدن آب به طور خاص آب داغ یا گرم یکی از روش‌های طبیعی برای کمک به سم زدایی بدن و بهبود هضم غذا است.

آب گرم گردش خون را افزایش می‌دهد، به بدن شما کمک می‌کند تا مواد زائد را تجزیه کرده و میزان عرق را افزایش می‌دهد. تعریق باعث از بین رفتن مایعات در طول شب می‌شود؛ اما همچنین نمک ها یا سموم اضافی را از بین می‌برد و سلول‌های پوست را تمیز می‌کند.

نوشیدن آب گرم قبل از خواب باعث هیدراته شدن شما در طول شب می‌شود و ممکن است به بدن کمک کند تا از سموم ناخواسته خلاص شود. همچنین ممکن است به تسکین درد یا گرفتگی معده کمک کند.

اگر آب ساده را دوست ندارید یا اگر می‌خواهید سرما نخورید قبل از خواب به آن آب لیموترش تازه اضافه کنید. این می‌تواند طعم جالب توجهی به آب ببخشد و لیمو همچنین حاوی ویتامین C است که می‌تواند به شما کمک کند تا سیستم ایمنی بدن خود را برای مبارزه با عفونت تقویت کنید.

چه زمانی بهترین زمان برای نوشیدن آب است؟

نوشیدن آب قبل از خواب فواید زیادی دارد اما نوشیدن بیش از حد آن در زمان خواب می‌تواند چرخه خواب شما را قطع کرده و بر سلامت قلب تاثیر منفی بگذارد.

برای جلوگیری از کمبود آب بدن و جلوگیری از مصرف بیش از حد آب در شب باید در طول روز به اندازه کافی آب بنوشید. یکی از نشانه‌های کمبود آب بدن ادرار تیره است، اگر به اندازه کافی آب می‌نوشید ادرار شما باید زرد روشن یا شفاف باشد.

نوشیدن هشت لیوان آب در روز یک هدف مفید است اما این تعداد می‌تواند از یک نفر به فرد دیگر متفاوت باشد. بسته به میزان فعالیت، آب و هوا یا بارداری ممکن است لازم باشد آب بیشتری بنوشید.

راهکارهای نوین در خدمت شفافیت و بهبود بازار معاملات خودرو

چهارشنبه 01/4/01 ، تهران , (اخبار رسمی): نشست خبری پلتفرم معاملات خودروهای دست دوم ایرانی در حالی برگزار شد که با مصوبه هیات دولت، عملا، بازار خودروی ایران به اقتصاد آزاد جهان، البته در اندازه‌های محدود، پیوند زده شده است

مدیران «خودرو 45» در این نشست خبری که روز یکشنبه 29 خرداد 1401 با حضور رسانه‌های گروهی برگزار شد، ضمن ارائه گزارشی از عملکرد این پلتفرم موفق ایرانی درباره چالش‌ها و فرصت‌های بازار خودروهای دست دوم با گردش مالی میلیارد دلاری سخن گفتند.

مجید قاقازانی، مدیر بازاریابی این شرکت در نشست رسانه ای فوق که در میدان نوبنیاد، سالن کارمان برگزار شد، ضمن اشاره به چهار سالگی خودرو 45 و کارنامه موفقیت‌های این پلتفرم و اثراتی که در بازار خودروهای دست دوم داشته است، گفت: «بازار خودروهای دست دوم در جهان به سرعت در حال رشد است. این رشد به قدری است که کشور چین با دارا بودن مقام اول در این زمینه با ثبت 300 میلیون خودرو دست دوم، به دنبال راه‌هایی برای صادرات این خودروها به کشورهای دیگر است. این کشور از سال 2019 اجازه صادرات خودروهای دست دوم به 10 کشور را صادر کرد و شرکت‌های چینی در این مدت توانستند بیش از 300 خودرو دست دوم را به کشورهای مختلف، از جمله روسیه، صادر کنند.»

اهمیت بازار خودروهای دست دوم باعث شده است که کشورهای صنعتی با حمایت از استارتاپ‌ها و شرکت‌های فعال در این بازار، تلاش کنند این بازار را هر چه بیشتر قانونمند کرده و از ظرفیت‌های عظیم آن در جهت شکوفایی اقتصادی بهره‌برداری کنند.»

به گفته قاقازانی تجربه جهانی به ما نشان داده است که خرید و فروش در محصولات تخصصی مانند خودرو در مدل پلتفرمی جوابگو نیست و نیاز به عبور از CLASSIFIED ‌ها و پلتفرم‌های مشتری به مشتری (C2C) در رسیدن به مدل خدمات تخصصی فروش خودرو و VERTICAL ‌ها مانند خودرو 45 هستیم.

او در این باره اشاره کرد: «در موارد زیادی روی ساختار پلتفرمی ما مشاهده می‌کنیم که یک خودرو چند بار با قیمت‌های مختلف آگهی شده است. براساس بررسی‌های ما تا 30 درصد آگهی‌ها روی وب سایت‌های پلتفرمی به این نحو هستند. اما در مدل ما (خودرو 45) این موضوع امکان ناپذیر است و مدل C2B خودرو 45 عملا برای ساماندهی بازار خودرو و شفافیت واقعی قیمت بهترین گزینه خواهد بود.»

این کارشناس ارشد بازار خودرو با تصریح بر این نکته که نفوذ اینترنت و افزایش ظرفیت‌های گوشی‌های هوشمند به این مساله کمک شایانی کرده اضافه کرد: «این بازار در حال حاضر برای اقتصاد‌های در حال رشد، بسیار جذاب شده و پلتفرم‌های واسط که به صورت رسمی‌ فعالیت می‌کنند به سرعت در حال رشد هستند که خودرو 45 را می‌توان نزدیک‌ترین پلتفرم ایرانی از نظر استانداردهای جهانی این بازار به شمار آورد و آینده بازار خرید و فروش خودرو از پلتفرمی به سمت فروش تخصصی خودرو تغییر پیدا کرده است.»

وی در ادامه گفت: «این مساله به قدری اهمیت یافته است که مدتی است برند‌هایی مانند تویوتا، بی ام و، و. به خرید و فروش خودرو دست دوم روی آورده و حتی برند‌های بزرگی که در زمینه Original Equipment Manufacturer یا OEM فعالیت می‌کنند، با حمایت از استارتاپ‌های نوظهوری مانند Heycar به این حوزه علاقه نشان دهند که فولکس واگن و دایملر، از جمله این برندها هستند.»

احسان گائینی، مدیر فروش خودرو 45 با طرح این مساله که پلتفرم خودرو 45 استانداردترین نمونه این بازار نوظهور و این پدیده اقتصادی جهانی است، تصریح کرد: «شفاف کردن بازار خودروهای دست دوم و قانونمند کردن بازار عظیم فوق، علاوه بر به حداقل رساندن خسارت‌های معامله گران (خریدار و فروشنده) و کم کردن افراد ضرر دیده در جامعه، به لحاظ حقوقی، جامعه شناختی و سیاسی نیز بار بزرگی را از دوش سیستم مدیریتی کشور برمی‌دارد و دستاوردهای خودرو 45 در این چهار سال و آمار و اطلاعات موجود به خوبی نشان دهنده این مساله است.»

احسان گائینی، مدیر فروش خودرو 45، همچنین در بخش دیگری از این نشست خبری گفت: «بررسی‌های کارشناسانه چالش‌های حقوقی و قانونی و انباشت پرونده‌های قضایی مرتبط با معاملات خودروهای دست دوم در ایران و تلاش برای ارائه راه حل‌های برون رفت، از جمله مسائلی است که کارشناسان این حوزه باید در تعامل با پلتفرم‌های استاندارد و قانونی ایرانی مانند خودرو 45 درصدد رفع آن برآیند. چرا که مطالعات جهانی نشان می‌دهد علت رشد بازار خودروهای دست دوم ایجاد پلتفرم‌ها و مجموعه‌های رسمی برای بازرسی و کنترل کیفیت و وضعیت این خودروهاست. این مساله در کشورهای درحال توسعه باعث اعتماد مردم به این بازار شده است.»

این کارشناس ارشد بازار خودرو با تصریح بر این نکته که نفوذ اینترنت و افزایش ظرفیت‌های گوشی‌های هوشمند به این مساله کمک شایانی کرده است اضافه کرد: «این بازار در حال حاضر برای اقتصاد‌های در حال رشد، بسیار جذاب شده و پلتفرم‌های واسط که به صورت رسمی‌ فعالیت می‌کنند به سرعت در حال رشد هستند که خودرو 45 را می‌توان نزدیک‌ترین پلتفرم ایرانی از نظر استانداردهای جهانی این بازار به شمار آورد.»

وی در پایان یادآور شد: «به گزارش تحلیلی منتشر شده توسط پلتفرم آنلاین OLX انتظار می‌رود تا سال 2023 بازار خودروهای دست دوم به 25 میلیارد دلار برسد. به این خاطر خودرو ۴۵ تلاش می‌کند با کاهش زمان معامله به کمترین حد ممکن، استفاده از به‌روزترین تکنولوژی‌های دنیا، بهره‌گیری از متد روز بازار، تجربه معامله و. به عنوان مزایای رقابتی خود، روز به روز، کار خود را توسعه دهد.»

همچنین در حاشیه این مراسم، جشن چهار سالگی خودرو 45 نیز با حضور مدیران این پلتفرم و فعالان اکوسیستم فناوری و استارتاپ ایران، نمایندگان شرکت‌های سرمایه گذاری خطرپذیر، شرکت‌های فعال خودرویی، کارشناسان و متخصصان انجمن‌ها و مراکز مرتبط و اهالی رسانه برگزار شد که در این مراسم، مدیران ارشد خودرو 45 از دستاوردها و موفقیت‌های خود ارائه جامعی داشتند.